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商品訊息簡述:
東芝記憶晶片出售案，9月底底定，東芝與美國私募基金貝恩資本（Bain Capital）為首的美日韓聯盟簽約，表面上看似鴻海集團失利，但有周刊今（18）日報導，其實董事長郭台銘還有計畫正進行中，希望從友好的蘋果公司或是日本軟銀方面，洽談取得股權事宜，不過相關消息未獲鴻海集團證實。
情趣椅汽車旅館東芝今年 9 月 28 日宣布與美國私募基金貝恩資本（Bain Capital）為首的聯盟簽約，以 2 兆日圓，約合新台幣 5438 億元出售晶片事業。根據東芝公告，東芝總公司出資為 3505 億日圓（折合新台幣約 953 億元）、貝恩資本為 2120 億日圓（ 折合新台幣約576 億元）、日本光罩大廠 HOYA 為 270 億日圓（折合新台幣約 73 億元），SK 海力士為 3950 億日圓（折合新台幣約1074 億元）。熱感 潤滑劑
另外還有 4 家美國廠商，包括蘋果、戴爾、金士頓、希捷，合計投資 4155 億日圓（折合新台幣約 1130 億元）。不過，雖然該案已經簽約，但還得在半年內通過主要國家的反壟斷審查，才有機會在明（2018）年 3 月底前完成交易。《壹週刊》就披露，其實郭董有B計畫，早在今年初就做好準備，希望透過友好客戶美國蘋果、戴爾與亞馬遜等公司，取得東芝半導體的部分股權。
澎湖情趣用品哪裡買相關報導更指出，有消息人士認為，蘋果也願意出售部分東芝半導體股權給鴻海，只是目前卡在價格上，同時也傳出郭董可能透過軟銀取得東芝半導體部分股權，不過該項消息未獲鴻海官方證實。商場如戰場、情勢瞬息萬變，只要東芝與貝恩資本聯盟沒有正式完成交易前，一切都可能有變數，郭董也不一定出局！
台中人口數飆長，即將成為全台第二大城市，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪，影響整體房市的發展，台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。
中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍，該地區房價已經稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲了3、4波。
范怡蒨指出，以屋齡二十幾年的中古屋為例，原價一坪約落在15至16萬左右，受到台中捷運綠線影響，已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲，至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高，原為一坪17至18萬元左右，近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。
范怡蒨表示，台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲，不過受到捷運高架的影響，捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題，亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道，因風水上不看好，有些屋主也相當忌諱，因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣，現階段以捷運沿線來看，附近區域發展性都還算不錯，因交通便利的緣故，日後脫手也不會太困難。
至於要業主進場該選購中古屋還是新屋？范怡蒨說明，依照不同的用途可作不同的選擇，若是以投資導向為主，選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇，一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子，日後脫手也比較容易，唯一的缺點就是新建案價格難免較高，像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右，與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主，則可選擇中古屋作為目標下手。
范怡蒨最後也提到，受到交通便利性的影響，台中整體房市呈現上漲的趨勢，也順勢帶動了人潮及錢潮，受到台中捷運即將開通的影響，投資台中不動產抗跌且保值，縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。
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